农业银行个人贷款申请需要满足哪些条件？农业银行个人贷款主要分为个人一手住房贷款、个人二手住房贷款、个人住房与公积金组合贷款、个人住房循环贷款、个人住房直客式贷款等。接下来跟随小编带大家一起了解下。

一、人一手住房贷款

个人一手住房贷款是指您在购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的贷款。 借款人需具需要满足以下条件才能申请：

1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；

2、具有偿还贷款本息的能力；

3、信用状况良好；

4、已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为住宅；

5、有不低于最低规定比例的首付款证明；

6、原则上以所购住房设定抵押担保；

7、农业银行规定的其他条件。

二、个人二手住房贷款

个人二手住房贷款是指款借款人向农业银行申请的用于购买再交易住房的贷款，个人申请二手房贷款必须满足以下条件：

1、具有完全民事行为能力且符合农业银行规定条件的自然人；

2、具有合法有效的身份证明（如居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）；

3、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

4、已签订具有法律效力的购买住房的合同或协议；

5、能够支付不低于购房全部价款30%的首期购房款；

6、同意以所购房屋作为抵押物，或提供农业银行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还本息并承担连带责任的保证人；

7、农业银行规定的其他条件。

三、个人住房与公积金组合贷款

个人住房与公积金组合贷款是指住房公积金中心和银行对同一借款人所购的同一住房发放的组合贷款。申请个人住房与公积金组合贷款必须满足以下条件：

1.申请人填写借款申请表；

2.申请人和共有人身份证件（居民身份证、户口簿或其他有效证件）；

3.还款能力证明和首付款凭证原件；

4.具有法律效力的房屋买卖合同原件；

5.住房公积金储蓄卡及申请人名章；

6.当地住房公积金管理中心要求提供的其他文件或资料。

四、个人住房循环贷款 

个人住房循环贷款是指在农业银行或其他金融机构申请个人住房贷款的自然人客户，以贷款所购住房设定最高额抵押，向农业银行申请的可在约定期限（额度有效期）内循环使用的个人贷款。申请个人住房循环贷款需要满足以下条件：

1、借款人年龄不超过60岁。

2、借款人及其配偶信用状况良好、具有偿还贷款本息的能力。

3、以首笔个人住房贷款所购住房作为抵押物；借款人申请循环贷款时，抵押物既可为期房也可视为现房；只有在抵押物为办妥房地产权利证书和最高额抵押登记的现房的条件下，才能在最高贷款额度内第二次申请用款。

4、农业银行规定的其他条件。

五、个人住房直客式贷款 

个人住房直客式贷款是您在购房时，先在我行申请贷款，后与首付款一次性支付给开发商，享受更多实惠的业务，申请条件要求与银行实际申请为准。

总结：以上文章内容主要介绍了关于农业银行个人贷款申请需要满足哪些条件？满足以上条件的用户可以向农业银行提出申请。