房子贷款怎么贷款，贷款需要哪些条件，相信有不少贷款的朋友会问到这个问题，下面小编就带大家一起了解下。

1、农村房子贷款申请条件

a、借款人申请贷款建造的房屋,需经地方村镇建设部门批准,符合地方发展规划。

b、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。

c、借款人要有不低于规定的自有资金比例,信用观念强,资信状况良好,且具备按期偿还贷款本息的能力。

d、借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证,或能以有效资产作抵(质)押。

e、借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户,并自愿接受信贷监督和结算监督。

2、农村房子贷款申请资料

a、借款人及其家庭成员身份证、居民户籍证明及借款人的结(离)婚证明。

b、建房贷款的用途证明材料。

c、保证人基本情况及相关证明材料,抵(质)押物产权等有效证明材料等。

d、农村信用社规定的其他资料。

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