一、贷款人申请

借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料：借款人的身份证、户口；购买住房的合同意向书或其他证明文件；借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明；贷款银行要求的其他证明。（二手房的话还需要提供卖方房产证复印件几产权人几配偶的身份证、结婚证复印件）。

二、房子贷款需要什么资料？

1.个人贷款的申请书；

2.个人有效身份证件(包含着居民的身份证、户口本、军官证、护照等)；

3.个人的婚姻状况证明；

4.个人的收入证明材料(比如:工资收入的证明、纳税的凭证、自有房屋的出租证明、营运性的收入证明等)以及家庭收入偿还贷款的应该提供家庭其他成员的身份证以及收入证明材料)；

5.购房首付款证明；

6.购房合同等其他证明贷款的资料；

7.购买房子如果有共有人的、共同拥有的人需要提供身份证件、户口本和婚姻的证明等；

8.还包括一些银行认为需要提供的其他材料。

三、房子贷款需要什么条件？

1.申请办理房贷的人年龄必须在18岁到60岁的自然人，不分国籍。

2.申请办理房贷的人必须具有稳定职业以及稳定的经济收入，还必须具有按期偿付贷款本金和利息的能力。

3.申请办理房贷的人实际年龄加贷款申请年限不能超过70岁。

4.若指定了银行，还需要满足该银行所规定的其它的条件。

总结：上述文章内容主要介绍了关于房屋贷款需要哪些条件，满足以上条件的朋友可以到相关的贷款机构或银行办理即可。